Datum přidání: Oct 08, 2010 11:31:1 AM
Dobrý den,
k vaší e-mailové zprávě bychom vám rádi sdělili toto:
1) Úhrada minimálně 25% kupní ceny celého bytového domu je stanovena prodávající Městskou částí Prahy 8 v "Zásadách postupu prodeje bytových domů ve vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 8" - v článku 5. platební podmínky - s tím, že tato částka musí být uhrazena prodávajícímu do 30ti dnů od podepsání kupní smlouvy.
Na základě tohoto závazného pokynu MČ Prahy 8 byly na ustavující schůzi dne 14.7.2010 schváleny stanovy družstva (schvalovali je všichni oprávnění nájemníci bytového domu Radomská) a zde je toto v článku 24 také uvedeno. Jsou zde uvedeny i podmínky pro převod do osobního vlastnictví.
Představenstvo družstva je povinno se těmito schválenými STANOVAMI řídit a nekoná nic, co by bylo v rozporu s nimi.
2) Pokud uhradíte celou částku, která vám bude písemně oznámena zástupci družstva, pak se samozřejmě nebudete podílet na úhradě úvěru a budete platit pouze vyúčtovatelné náklady družstva. Pokud zaplatíte pouze část splátky, budete se podílet na splácení úvěru a opravdu bude tato splátka rozpočítána na určitý počet let (předpokládáme 18).
V případě úhrady pouze části platby se bude měsíční splátka skládat ze splátky úvěru a ze splátky vyúčtovatelných výdajů.
3) V době konání ustavující schůze jsme opravdu nemohli poskytnou všechny údaje, neboť první schůze byla především ustavující a nutná pro založení družstva a následně koupi domu.
Další schůze se připravuje na přelom října a listopadu 2010, kde budou členové družstva seznámeni s výsledky dalších jednání - výběr bankovního ústavu, správní firmy a struktury měsíčních plateb, případně budou pokytnuty další informace.
4) Pokud jde o poskytování slev, je toto možné pouze u obchodníků, ale ne u našeho družstva. Městská část nám stanovila pevnou kupní cenu a není možné ji jakkoli upravovat. Poskytování slev je možné v obchodním styku, ale družstvo hospodaří s pevnými částkami - neobchoduje.
Věříme, že jsme srozumitelně zodpověděli vaše dotazy. Nechceme, aby v našem bytovém družstvu vznikaly jakékoli nepříjemné vztahy a nejasnosti. Představenstvo družstva je složeno pouze ze zakládajících členů, kteří se snaží vyřídit, vyjednat a uskutečnit vše v zájmu všech členů.
Přejeme příjemný den
Za představenstvo družstva - předseda - Mgr. Miroslav Koranda