Datum přidání: Dec 19, 2020 1:1:24 PM
I n f o r m a c e představenstva družstva BD Radomská nahrazující z důvodu současného „covid“ stavu a vládních nařízení druhou řádnou členskou schůzi bytového družstva. V úvahu je vzato i to, že není třeba žádného hlasování a práce představenstva BD Radomská je v souladu se stanovami BD Radomská.
Tato informace seznamuje členy BD Radomská s prací a činností představenstva družstva v uplynulém období r. 2020.
1) Konstatujeme, že první členská schůze r. 2020 byla provedena korespondenčně ze stejných důvodů, jako se nyní nekoná druhá členská schůze. V korespondenčním provedení členské schůze byly schváleny plánované opravy a údržba bytového domu a z tohoto plánu činnost představenstva vychází. Samozřejmě jsou mimo tyto provozní záležitosti vyřizovány i žádosti členů družstva, hlášené změny, běžná administrativní činnost a převádějí se další byty do osobního vlastnictví.
Představenstvo družstva intenzivně spolupracuje s výborem SVJ Radomská a činnost obou orgánů se propojuje.
Přestože v některých měsících roku byly úřední hodiny z důvodu vládních opatření zrušeny, činnost družstva nebyla přerušena a vše bylo možno vyřizovat telefonicky, e-mailovými zprávami i individuálně sjednanými schůzkami.
2) V současné době je z celkem 271 bytových jednotek převedeno do osobního vlastnictví 120 bytových jednotek z nichž si 33 ponechalo také členství v družstvu. To znamená, že členů družstva je v současné době 184 a vlastníků bez členství v družstvu je 87 bytových jednotek.
3) V tomto roce již byly provedeny tyto velké investiční akce k jejichž zabezpečení musela být provedena poptávková a výběrová řízení:
- výměna ležatých rozvodů teplé a studené vody ve sklepních prostorách domu, která byla provedena v rámci letních měsíců i plánovaných odstávek vody,
- další opravy a úpravy v souvislosti s výměnou ležatých rozvodů, stavební úpravy prostupů, izolace
- výměna nouzového osvětlení bytového domu,
- kontrola hydrantů a uzavíracích ventilů, nutných pro ochranu bytového domu, doplnění nebo výměny povinných součástí požárně bezpečnostního vybavení
Dále je prováděna běžná údržbová a provozní činnost, kterou smluvně zajišťuje již jen BD Radomská pro SVJ Radomská, které zrušilo smlouvu na tuto činnost u své správní společnosti z důvodu špatné komunikace a špatného zajišťování zakázek. Byly provedeny každoroční povinné revize – činnost UPS vchodu 472, požární revize, revize výtahů, elektro-revize, revize čipového systému.
Z provozní činnosti byl zajištěn každoroční servis všech vstupních dveří do bytového domu, opravována byla zvonková tabla, v domácnostech byly vyměňovány hlavní uzavírací kohouty vody, výměny porouchaných hlavic UT a na závěr roku bylo zajištěno vyklizení všech společných prostor od předmětů odložených obyvateli domu.
Konání řádné členské schůze, která se má uskutečnit v příštím roce, je plánována po účetním uzavření roku 2020, podání daňového přiznání a následně z toho vyplývajícího ročního vyúčtování služeb za příslušný rok, tj. nejspíše v květnu 2021. Její uskutečnění bude také podmíněno konkrétní situací v té době.
Za členy představenstva bytového družstva také děkujeme všem členům bytového družstva za pomoc a spolupráci při zajišťování běžných činností a péči o náš bytový dům.
Přejeme všem příjemné prožití vánočních svátků a do nového roku 2021 zdraví, štěstí
a úspěchy v osobním i pracovním životě
Představenstvo BD Radomská
Mgr. M. Koranda, J.Matěnová, M. Roshanová, V. Čamek, M.Růžička
Praha 16.12.2020